Madalińskiego 9
Powierzchnie biurowe i magazynowe do wynajęcia.
1877 r.
Rok budowy
37 nowoczesnych biur
Do wynajęcia
od 12 m2 do 260 m2
z możliwością kreowania własnej przestrzeni biznesowej w klasie A++
Wybierz piętro, by zobaczyć dostępne lokale
Wynajmij biuro w standardzie A+
Harmonijne i minimalistyczne połączenie prostoty, funkcjonalności i estetyki z pięknem przedwojennej kamienicy. 148 lat wspólnej historii (1877-2025).
Oferujemy Państwu komfortowe biura w nowoczesnym biurowcu będącym rewitalizacją historycznego budynku przy ul. Madalińskiego 9 w Szczecinie.
Forma architektoniczna podyktowana i podporządkowana została jego nowej funkcji z uwzględnieniem historycznego sąsiedztwa poprzez zastosowanie oszczędnej, minimalistycznej kompozycji elewacji, będącej tłem dla klasycznej ceglanej elewacji budynku istniejącego.
Lekka, przeszklona bryła nowego budynku klasy A+ wniesie w wizerunek ulicy Madalińskiego zupełnie nową jakość.
Obiekt będzie spełniał standard A++, oraz posiadał szereg udogodnień dla osób z niepełnosprawnościami w tym windę.
Jeśli jesteś zainteresowany wynajmem biur w naszym budynku.
Skontaktuj się z administratorem w celu otrzymania indywidualnej oferty.
Zobacz naszą galerię
Lokalizacja
Madalińskiego 9
– historia budynku i miejsca
Efektownie odrestaurowany budynek przy ul. Madalińskiego 9 ma już ponad 120 lat. Jest jedyną pamiątką po gęstej zabudowie w tej części Szczecina.
Przeglądając stare mapy i dokumenty zgromadzone w Archiwum Państwowym w Szczecinie, widzimy gęsto zabudowaną siatkę ulic w rejonie dzisiejszej ul. Madalińskiego. Były to zarówno kamienice mieszkalne, ale także fabryczne. Zbudowane z czerwonej cegły, niekiedy ze strzelistymi wieżyczkami i zdobieniami, charakterystycznymi dla neogotyku.
Nasza historia zaczyna się w 1877 roku, kiedy przy Sannestrasse, bo tak nazywała się w niemieckim Szczecinie ul. Madalińskiego, powstał dwupiętrowy budynek szkolny. Była to siedziba Gemeindeschule-Knabenschule, czyli szkoły podstawowej dla chłopców. Jej rejon obejmował najbliższą okolicę, oraz część obecnej ulicy Kolumba. Na tyłach powstał plac do ćwiczeń sportowych.
Szybka rozbudowa Szczecina wymusiła powiększenie szkoły. W latach 1902-1903 po lewej stronie starej szkoły (patrząc od strony ulicy) powstał również dwupiętrowy budynek z wykuszem kryjącym obszerną klatkę schodową i wysokim, spadzistym dachem krytym dachówką. To właśnie ta część szkoły przetrwała do naszych czasów.
W czasie II wojny światowej, kiedy większość dzieci została ewakuowana do mniejszych miejscowości, szkoła została adaptowana na lokale zastępcze dla tych, których mieszkania zostały zniszczone w czasie bombardowań. Mowa o tym w zachowanej w Archiwum Państwowym notatce z 18 maja 1944, w której zarządca obiektu zwracał się do administracji budowlanej o szybką naprawę pobliskiego wodociągu uszkodzonego przez jedną z alianckich bomb, które 13 maja spadły na miasto. Woda zalewała piwnicę, która przeznaczona była na schron.
Szkoła została mocno uszkodzona prawodpodobnie w czasie jednego z dwóch ciężkich nalotów w sierpniu 1944 roku. Cała zabudowa w rejonie ul. Madalińskiego legła w gruzach.
Dopiero na początku lat 60. XX wieku zaczęły się przymiarki do uporządkowania tego obszaru. Uszkodzoną szkołę zdecydowała się adaptować na swoje potrzeby Spółdzielnia Budowlano-Montażowa „Odrodzenie”. Z opisu inwestycji przygotowanego w czerwcu 1962 roku wynika, że stary budynek szkoły nie nadawał się do odbudowy. Na jego fundamentach powstała prosta hala, w której ulokowano stolarnię. Nasz budynek był tylko w trochę lepszym stanie. Zrujnowana była nawyższa kondygnacja, nie było okien i drzwi. W dobrym stanie były jednak stropy i mury pozostałych pięter.
Odbudowa znacząco zmieniła budynek. Zamiast poddasza ze spadzistym dachem, dobudowane zostało trzecie piętro. Zagospodarowane zostało także podwórze, gdzie powstały m.in. garaże dla aut spółdzielni.
Od lat 90. budynek przechodził z rąk do rąk będąc siebią różnych prywatnych firm. W 2021 roku trafił do obecnego właściciela, który zdecydował o kompleksowej modernizacji. Wyeksponowane zostało piękno historycznej części elewacji z efektownymi, wysokimi oknami, ale wnętrza to już nowoczesne rozwiązania dopasowane do potrzeb najemców.
